建築物漏水機率排行榜與漏水原因

建築物漏水機率排行榜與漏水原因

答：

根據市場調查，建築物常見的漏水位置及原因如下：

1. 窗邊漏水導致脫漆、壁癌：
   • 原因：
     1. 窗邊嵌縫不確實。
     2. 窗邊開口出現裂縫。
2. 地下1樓天花板裂縫漏水：
   • 原因：
     1. 中庭結構龜裂。
     2. 中庭防水材料選用不當或防水施工不良。
3. 客廳、臥室踢腳板部分漏水：
   • 原因：
     1. 外露樑表面積水。
     2. 外牆層間接縫未進行防水處理。
4. 屋頂泛水壓磚、排水管下方及客廳大門上方漏水：
   • 原因：
     1. 女兒牆施工縫防水處理不當。
     2. 地坪角隅防水處理不良。
5. 浴室輕隔間角隅地坪漏水：
   • 原因：
     1. 輕隔間的牆面與RC地坪接縫防水處理不確實。
     2. 止水墩門檻防水處理不當。
6. 緊鄰浴缸的臥室牆壁脫漆、發霉：
   • 原因：
     1. 牆角防水處理不確實。
     2. 防水材料選用不當或施工不確實。
7. 地下室電梯機坑及機械停車坑漏水：
   • 原因：
     1. 地下水壓過大。
     2. 結構變化導致裂縫。
     3. 防水施工前的抓漏工作不確實。
8. 屋頂、中庭管道間下方及採光罩周邊漏水：
   • 原因：
     1. 角隅施工縫防水不確實。
     2. 防水材料選用不當或收邊處理不完善。
     3. 防水施工程序不當。
9. 外牆剪力裂縫漏水：
   • 原因：
     1. 剪力裂縫處理不良。
     2. 防水材料選用不當或施工不確實。
10. 陽台改建成室內後窗邊或平頂漏水：
    • 原因：
      1. 窗邊嵌縫不確實。
      2. 新舊RC施工縫防水處理不良。
      3. 砌磚牆面防水處理不良。
11. 水箱、水管邊漏水：
    • 原因：
      1. 水箱角隅及二次施工縫防水處理不良。
      2. 防水施工程序不當。
      3. 防水材料選用不當。
12. 花台及陽台漏水至室內：
    • 原因：
      1. 花台結構接頭防水處理不當。
      2. 防水施工程序不當。
      3. 落地窗下緣嵌縫不確實。